Image

Kogerstraat 57 | 1791 EP Den Burg | telefoon: 0222 - 313 025 | info@texelvastgoed.nl

VOGELMIENT 62 - DE KOOG
62 Vogelmient, De Koog, Noord-Holland, 1796 AP, Nederland € 680.000 kosten koper
Recreatiewoningen
35
Kenmerken
Type woning:
Vrijstaande recreatievilla
Slaapkamers:
2
Badkamers:
1
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Aanvaarding
In goed overleg
Soort dak:
Zadeldak
Publicatie datum:
feb 21, 2024
Energie
Energielabel:
B, geldig tot 2033
Isolatie:
Geheel geïsoleerd
Verwarming:
HR-CV ketel, houtkachel
Type isolatie:
Volledig geïsoleerd
HR-CV ketel merk en bouwjaar:
Nefit uit 2002
Type warmwater voorziening:
HR CV ketel
Type brandstof CV ketel:
Gas
Kadastrale gegevens
Gemeente:
Texel
Sectie:
T
Nummer(s):
2768
Eigendomsgegevens:
Volle eigendom
Perceeloppervlakte:
383 m²
Tuin
Type
Tuin rondom
Kwaliteit tuin:
Netjes bestraat met veel groen
Garage/berging/schuur/loods
Voorzien van elektra/water:
Ja
Type
Aangebouwd
Gebruiksoppervlakte:
5 m²
Bouwjaar woning
Bouwjaar:
2002
Woonoppervlakte
Gebruiksoppervlakte woning:
ca. 112 m²
Inhoud woning:
ca. 408 m³
Permanente bewoning en/of recreatieve bewoning
Type
Recreatie woning, In een park
Comfort
Type
Normaal
Inrichting
Type
Gestoffeerd, Gemeubileerd
Vloer
Begane grond:
Beton
Eerste verdieping:
Beton
Materiaal raamkozijnen
Type
Kunststof
Parkeerfaciliteiten
Type
Openbaar parkeren, Op eigen terrein
Overige bijzonderheden
Type
Rookkanaal, Zonnepanelen, Sauna, Natuurlijke ventilatie, Openslaande deuren
Op het dak van de woning liggen 10 zonnepanelen, geplaatst in 2022.
Indeling woning, begane grond
Type
Entree, Hal, Woonkamer, Keuken met inbouw apparatuur, Toilet, Bijkeuken, Buiten berging
Indeling woning, verdieping
Type
Overloop, Slaapkamer, Badkamer
Overige:
Op de verdieping 2 ruimte slaapkamers en luxe badkamer met massagedouche, ligbad, wastafel, toilet en heerlijke sauna
Kostenpost pand
Bijdrage VVE per maand:
ca € 152,-- per maand
Bijgewerkt op: feb 22, 2024

Prachtig gelegen, op een perceel eigen grond van 383 m², een vrijstaande vakantiewoning genaamd de “De Wielewaal”. De woning bevindt zich op “Villapark Vogelmient”, nabij het gezellige centrum van badplaats De Koog, het Noordzeestrand, het Dennenbos en de Duinen van Texel.

Indeling: Entree in hal met trapopgang, toilet, toegang tot berging en meterkast, toegang tot de ruime en lichte woonkamer.

De woonkamer heeft een mooie lichtinval door de grote raampartijen en openslaande deuren naar terras en tuin. Op de gehele begane grond liggen mooie lichte plavuizen en in de living is een sfeervolle houtkachel.

Aansluitend aan de kamer is de halfopen keuken. Deze is geplaatst in een L-opstelling, waarbij u voldoende kast- en werkruimte tot uw beschikking heeft. Daarnaast is de keuken voorzien van alle nodige inbouwapparatuur. 

Via de trapopgang komt u op de verdieping. De gehele verdieping is bekleedt met tapijt en heeft twee prettige slaapkamers, waarvan één maar liefst met 4 slaapplaatsen. 

Verder op de verdieping een royale en luxe badkamer voorzien van massagedouchecabine, ligbad/whirpool, toilet, wastafel en een  sauna.

Op deze verdieping is ook een vlizotrap naar ruime vliering/berging.

In de berging/ bijkeuken hangt de HR CV ketel en staat de wasmachine en droger. Hier is tevens een deur naar de tuin.

Achter de carport is een berging met elektra aansluiting.

Onder de carport kunt u parkeren op eigen terrein.

De goed onderhouden woning heeft rondom een heerlijke onderhoudsvrije tuin met veel groen, mooie bestrating, en met veel zon– en schaduwzitplaatsen.

Deze villa wordt momenteel toeristisch verhuurd via Landal, maar alleen eigen gebruik of een combinatie daarvan is uiteraard ook mogelijk.

Maakt u gerust een afspraak om deze prachtige woning eens te bekijken!

We hebben een PDF-presentatie gemaakt met alle essentiële informatie over: VOGELMIENT 62 - DE KOOG .
Begane grond 2d
Begane grond 3d
Verdieping 2d
Verdieping 3d
Image

Kogerstraat 57
1791 EP Den Burg
Telefoon: 0222 - 313 025
E-mail: info@texelvastgoed.nl

Ontwerp & Techniek: WEBJONGENS