Image

Kogerstraat 57 | 1791 EP Den Burg | telefoon: 0222 - 313 025 | info@texelvastgoed.nl

JULIANASTRAAT 5 - DEN BURG
5 Julianastraat, Den Burg, Noord-Holland, 1791 AK, Nederland € 565.000 kosten koper
Permanente woningen
41
Kenmerken
Type woning:
Vrijstaande woning
Slaapkamers:
2
Badkamers:
1
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Aanvaarding
In goed overleg
Soort dak:
Mansardekap | Pannen gedekt
Publicatie datum:
jan 02, 2024
Energie
Energielabel:
D (definitief)
Isolatie:
Voorzien van isolatieglas en dakisolatie
Verwarming:
pellet kachel
Type isolatie:
Dakisolatie, Dubbelglas
Type warmwater voorziening:
Zonneboiler
Kadastrale gegevens
Gemeente:
Texel
Sectie:
N
Nummer(s):
1785
Eigendomsgegevens:
Volle eigendom
Perceeloppervlakte:
390 m²
Tuin
Type
Achtertuin
Kwaliteit tuin:
Royale en sfeervolle tuin
Garage/berging/schuur/loods
Geïsoleerd:
Ja
Voorzien van elektra/water:
Ja
Type
Vrijstaand, Steen
Gebruiksoppervlakte:
32 m²
Bouwjaar woning
Bouwjaar:
1911
Woonoppervlakte
Gebruiksoppervlakte woning:
ca. 85 m² (excl. garage)
Inhoud woning:
375 m³ (excl. bijgebouwen)
Permanente bewoning en/of recreatieve bewoning
Type
Permanente bewoning
Comfort
Type
Normaal
Vloer
Begane grond:
Beton
Eerste verdieping:
Hout
Materiaal raamkozijnen
Type
Hout
Parkeerfaciliteiten
Type
Op eigen terrein
Overige bijzonderheden
Type
Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie
Deze woning is volledig gasvrij.
Indeling woning, begane grond
Type
Entree, Hal, Woonkamer, Keuken met inbouw apparatuur, Toilet
Indeling woning, verdieping
Type
Overloop, Badkamer
Overige:
Op de verdieping 2 slaapkamers.
Bijgewerkt op: feb 10, 2025

Op een fantastische locatie, in een charmante en karakteristieke woonstraat nabij het oude centrum van Den Burg, staat dit prachtige vrijstaande woonhuis uit 1911 mét vrijstaande garage/schuur (4x8m). Dit alles op een ruim perceel eigen grond van 390 m². Het woonhuis is grotendeels gerestaureerd en gerenoveerd, waardoor u kunt genieten van het beste van twee werelden: de charme van toen en het comfort van nu. 

U komt binnen in de knusse hal met toegang tot de woonkamer. Bij binnenkomst ervaart u direct het wauw-effect! De recent vernieuwde en gemoderniseerde woonkamer straalt sfeer en warmte uit. 

In de woonkamer treft u prachtige authentieke glas-in-lood ramen die het karakter van de woning versterken.

De volledig vernieuwde keuken is een echte blikvanger. Strak, stijlvol en tot in de puntjes afgewerkt. Dankzij de open verbinding met de woonkamer is er een prettige lichtinval. 

De rustige, neutrale tinten geven de ruimte een elegante uitstraling, terwijl de houten grepen en verfijnde goudaccenten zorgen voor een luxe touch. Vanuit de keuken kunt u doorlopen naar de bijkeuken waar zich het toilet bevindt en de opstelplaats voor de wasmachine.

Op de verdieping twee sfeervolle slaapkamers, waarvan één met frans balkon. De gehele bovenverdieping is voorzien van hardhouten massieve vloerdelen. Een van de kamers is nu ingericht met 2 bedden wat ook gemakkelijk past. 

Verder een fijne badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, wastafel en toilet. 

Achter de woning een heerlijke tuin met meerdere zithoekjes, een vrijstaande schuur met ruime zolderverdieping en poort met uitgang naar het achtergelegen park/notaristuin. 

Op het knusse terras bevindt zich een authentieke hout gestookte pizza oven waar u ultiem kunt genieten.

De ruime vrijstaande schuur achter de woning is voorzien van een palletkachel die het gehele huis verwarmd, tevens voorzien van een verdieping, dus u heeft voldoende berg-hobbyruimte.

Op het dak ligt een zonneboiler, zodat de zon voorziet in uw warmwatervoorziening. Dit betekent een lagere energierekening én een duurzamere manier van wonen. 

Bent u op zoek naar een sfeervol en instapklaar huis op een toplocatie? Maak snel een afspraak en laat u verrassen!

Woningruil is ook mogelijk (Oosterend)!

We hebben een PDF-presentatie gemaakt met alle essentiële informatie over: JULIANASTRAAT 5 - DEN BURG .
Begane grond 2d
Begane grond 3d
Verdieping 2d
Verdieping 3d
Image

Kogerstraat 57
1791 EP Den Burg
Telefoon: 0222 - 313 025
E-mail: info@texelvastgoed.nl

Ontwerp & Techniek: WEBJONGENS