Image

Kogerstraat 57 | 1791 EP Den Burg | telefoon: 0222 - 313 025 | info@texelvastgoed.nl

SCHILDEREND 40 - DEN BURG
40 Schilderend, Den Burg, Noord-Holland, 1791 BH, Nederland Verkoop geschiedt bij inschrijving
Permanente woningen
47
Kenmerken
Type woning:
Vrijstaand woonhuis met garage
Slaapkamers:
8
Badkamers:
2
Onderhoud binnen:
Matig
Onderhoud buiten:
Matig
Soort dak:
Schilddak, pannengedekt
Publicatie datum:
apr 17, 2025
Energie
Energielabel:
G
Isolatie:
Niet bekend
Verwarming:
HR-CV ketel
HR-CV ketel merk en bouwjaar:
Nefit Trendline 2022
Type warmwater voorziening:
HR CV ketel
Type brandstof CV ketel:
Gas
Kadastrale gegevens
Gemeente:
Texel
Sectie:
K
Nummer(s):
4046
Eigendomsgegevens:
volle eigendom
Perceeloppervlakte:
857 m²
Tuin
Type
Voortuin, Achtertuin
Gesitueerd op:
Zuid westen
Kwaliteit tuin:
uitstekend
Garage/berging/schuur/loods
Inhoud:
31 m³
Type
Vrijstaand, Steen
Bouwjaar:
1913
Gebruiksoppervlakte:
13 m²
Bouwjaar woning
Bouwjaar:
1913
Woonoppervlakte
Gebruiksoppervlakte woning:
238 m²
Inhoud woning:
850 m³
Permanente bewoning en/of recreatieve bewoning
Type
Permanente bewoning
Comfort
Type
Eenvoudig
Inrichting
Type
Leeg
Vloer
Begane grond:
Beton
Eerste verdieping:
Hout
Materiaal raamkozijnen
Type
Hout
Parkeerfaciliteiten
Type
Op eigen terrein
Overige bijzonderheden
Type
Rookkanaal
Indeling woning, begane grond
Type
Entree, Hal, Binnenhal, Woonkamer en suite, Woonkeuken, Slaapkamer, Toilet, Badkamer, Kantoortje
Indeling woning, verdieping
Type
Overloop, Slaapkamer, Badkamer
Bijgewerkt op: apr 17, 2025

Een riant en karaktervol woonhuis (bouwjaar 1913) met 2 garages, gelegen op een groot grondstuk op een toplocatie én op loopafstand van het dorpscentrum van Den Burg.
Voorheen was er in /aan dit huis een dokterspraktijk gevestigd: derhalve wat extra vertrekken.
Daarbij zijn er nog een paar oorspronkelijke elementen in de woning terug te halen. 

Disclaimer: Er staat u wel nogal wat onderhoud en modernisering te wachten. Echter ligt er een prachtige uitdaging voor u. Dus werk aan de winkel!

Via portaal en voordeur komt u in de brede en lange gang. Aan de andere zijde van de gang bevindt zich de deur naar terras en tuin.  Prominent aanwezig in de imposante gang is de bijzondere spiltrap. Ter linkerzijde van de gang bevindt zich de woonkamer. Beuken parket op de vloer en een schuifpui naar de (op het zuidwesten gelegen) tuin. Aanwezig verder een bijzondere 'custommade' openhaardpartij.

De woonkamer geeft een prachtig uitzicht op de tuin, welke met veel liefde en aandacht overigens uitstekend is onderhouden.

Ter rechterzijde van de gang: De greeploze eetkeuken met aangrenzend een grote voorraadruimte. Deze voorraadruimte is ca 4 m² groot. 
De lichte en ruime keuken aan de voorzijde van de woning biedt volop opbergruimte en door de grote raampartij (welke deels is te herroepen) komt er een fijne hoeveelheid daglicht binnen.

Vanuit de gang verder een doorloop naar het separate toilet, de bezemkast en vervolgens belandt u in de voormalige spreekkamer. Tot voor kort was deze vooral in gebruik als hobbykamer en ook deze ruimte kan wel weer wat aandacht gebruiken.

Aansluitend de riante en complete badkamer met doorloop naar de beneden-slaapkamer, met een toegangsdeur naar de achtertuin.

De ruime slaapkamer op de begane grond is voorzien van een royale kastenwand met spiegeldeuren tot aan het plafond.  Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van volop daglicht.  De slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning, waar u 's ochtends wakker wordt met alleen het geluid van fluitende vogels en uitzicht op het weelderig groen.

Via de indrukwekkende wenteltrap bereikt u de verdieping waar zich maar liefst 7 slaapkamers (van groot naar klein) én een badkamer bevinden. Een van de slaapkamers doet thans overigens dienst als cv-ruimte/berging.

De kleurrijke eenvoudige slaapkamers zijn bijna allemaal voorzien van een eigen wastafel.
De gedateerde badkamer is uitgerust met een ligbad met douche, toilet, dubbele wastafels en een wasmachine aansluiting.

De tuin is eens onder architectuur ontworpen en ingericht.  Sinds vele jaren door de meest kundige hovenier van het eiland onderhouden, met veel passie en zorg. Diverse zitjes/terrasjes en een enorme verscheidenheid aan beplanting.

Een waar paradijs!

Achter in de tuin bevinden zich 2 betonnen garageboxen welke vanaf het aangelegen 'Slingerweggetje' bereikbaar zijn.
Parkeren op eigen terrein is mogelijk.  
Overigens via de voortuin komt u door de naast het huis gelegen steeg aan de achterzijde van het huis en vice versa natuurlijk.

Heel veel huis, heel veel werk. Maar wat een mooie kans om dit huis weer zijn charme van toen terug te geven.
Durft u het aan? Maak dan snel een afspraak met ons voor een bezichtiging!

We hebben een PDF-presentatie gemaakt met alle essentiële informatie over: SCHILDEREND 40 - DEN BURG .
Begane grond 2D
Begane grond 3D
Verdieping 2D
Verdieping 3D
Garageboxen 2D
Image

Kogerstraat 57
1791 EP Den Burg
Telefoon: 0222 - 313 025
E-mail: info@texelvastgoed.nl

Ontwerp & Techniek: WEBJONGENS