Image

Kogerstraat 57 | 1791 EP Den Burg | telefoon: 0222 - 313 025 | info@texelvastgoed.nl

KIKKERTSTRAAT 69 - DE COCKSDORP
69 Kikkertstraat, De Cocksdorp, Noord-Holland, 1795 AC, Nederland € 598.000 kosten koper
Permanente woningen Recreatiewoningen
73
Kenmerken
Type woning:
Half vrijstaande woning met garage
Slaapkamers:
7
Badkamers:
6
Onderhoud binnen:
Normaal
Onderhoud buiten:
Normaal
Aanvaarding
Per direct
Soort dak:
Zadeldak met dakkapel | Pannen gedekt
Publicatie datum:
apr 16, 2025
Energie
Energielabel:
Volgt nog
Isolatie:
Gedeeltelijk geïsoleerd
Verwarming:
HR-CV ketel, open haard
Type isolatie:
Gedeeltelijk geïsoleerd
HR-CV ketel merk en bouwjaar:
Intergas
Type warmwater voorziening:
Gasboiler, HR CV ketel
Type brandstof CV ketel:
Gas
Kadastrale gegevens
Gemeente:
Texel
Sectie:
A
Nummer(s):
5757
Eigendomsgegevens:
Volle eigendom
Perceeloppervlakte:
372 m²
Tuin
Type
Voortuin, Zij tuin, Achtertuin
Kwaliteit tuin:
Goed | Keurig gazon met diverse beplanting
Garage/berging/schuur/loods
Voorzien van elektra/water:
Elektra en water
Inhoud:
ca. 90 m³
Type
Aangebouwd, Steen
Gebruiksoppervlakte:
ca. 27 m²
Bouwjaar woning
Bouwjaar:
1860
Woonoppervlakte
Gebruiksoppervlakte woning:
Woning - ca. 168 m² (excl. garage/slaapkamer)
Inhoud woning:
Woning - ca. 639 m³ (excl. garage/slaapkamer)
Permanente bewoning en/of recreatieve bewoning
Type
Permanente bewoning, Recreatie woning
Comfort
Type
Normaal
Parkeerfaciliteiten
Type
Openbaar parkeren, Op eigen terrein
Overige bijzonderheden
Type
Rookkanaal
Bijgewerkt op: apr 16, 2025

Aan de rand van De Cocksdorp, met de vuurtoren op fietsafstand en de Waddenzee bijna in de achtertuin, vind je deze verrassend ruime woning met maar liefst 7 slaapkamers. Ja, je leest het goed – ruimte genoeg voor een groot gezin, logees of verhuur mogelijkheden.

Deze woning heeft de bestemming "Tweede woning", wat betekent dat je hier zowel permanent als recreatief mag verblijven. Ideaal dus voor wie wil wonen waar anderen vakantie vieren, of voor wie een tweede thuis op het eiland zoekt. 

U komt binnen in de hal, waar zich de trapopgang en de meterkast bevinden. Vanuit de hal heeft u toegang tot de lichte woonkamer, de gesloten keuken, het toilet en twee van de zeven slaapkamers op de begane grond. De woonkamer is heerlijk licht en sfeervol, met als blikvanger de openhaard. 

De woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde van het huis met uitzicht op de tuin. 

De keuken is ruim van opzet. Een heerlijk lichte ruimte dankzij het vele daglicht. Via de deur loopt u gemakkelijk naar de fijne achtertuin. 

Vanuit de keuken loopt u door naar een eenvoudige douche. Het separate toilet is bereikbaar via de centrale hal. 

De eerste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het huis. Op de begane grond treft u een tweede ruime slaapkamer annex badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. De garage/berging is buitenom bereikbaar. Hier treft u de opstelplaats voor de CV-ketel alsmede de boiler. 

Als u verder doorloopt komt u terecht in een slaapkamer mét badkamer. De ruimtes zijn eenvoudig maar van alle gemakken voorzien. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en een wastafel. 

Op de verdieping bevinden zich nog eens vier slaapkamers – elk met een eigen badkamer voorzien van een douche, toilet en wastafel. Via de overloop is de zolderverdieping te bereiken met een praktische vlizotrap. Ideaal als extra bergruimte. 

De kamers verschillen onderling in grootte, maar hebben stuk voor stuk voldoende ruimte en daglicht.

Vanuit een van de kamers geniet u van een uniek uitzicht op hét icoon van Texel: de vuurtoren. Een bijzonder tafereel dat nooit verveelt.

En dan de tuin… wat een fijne verrassing! Achter de woning ligt een ruime en zonnige tuin, met volop groen, een keurig aangelegd gazon en alle ruimte om buiten te leven. De tuin is volledig omsloten, hier geniet u van de rust en privacy. 

Voor de woning ligt een voortuin, die het geheel een prettige uitstraling geeft. Daarnaast is er ruimte om te parkeren op eigen terrein.

Een unieke kans! Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie en/of het maken van een bezichtigingsafspraak.

We hebben een PDF-presentatie gemaakt met alle essentiële informatie over: KIKKERTSTRAAT 69 - DE COCKSDORP .
Image

Kogerstraat 57
1791 EP Den Burg
Telefoon: 0222 - 313 025
E-mail: info@texelvastgoed.nl

Ontwerp & Techniek: WEBJONGENS