Image

Kogerstraat 57 | 1791 EP Den Burg | telefoon: 0222 - 313 025 | info@texelvastgoed.nl

CALIFORNËWEG 363 - DE KOOG
363 Californiëweg, De Koog, Noord-Holland, 1796 PK, Nederland € 698.000 kosten koper
Recreatiewoningen
62
Kenmerken
Type woning:
Vrijstaande recreatiewoning
Slaapkamers:
3
Badkamers:
1
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Aanvaarding
In overleg
Soort dak:
Schilddak | Pannen gedekt
Publicatie datum:
apr 04, 2025
Energie
Energielabel:
Volgt nog
Verwarming:
HR-CV ketel
Type isolatie:
Gedeeltelijk geïsoleerd
HR-CV ketel merk en bouwjaar:
Nefit |1992
Type warmwater voorziening:
HR CV ketel
Type brandstof CV ketel:
Gas
Kadastrale gegevens
Gemeente:
Texel
Sectie:
H
Nummer(s):
3665, 3685, 3686, 3721 (pad) en 3722 (pad)
Eigendomsgegevens:
Volle eigendom
Perceeloppervlakte:
4.076 m²
Tuin
Type
Tuin rondom
Kwaliteit tuin:
Zeer riant
Garage/berging/schuur/loods
Type
Aangebouwd, Vrijstaand, Hout, Steen
Gebruiksoppervlakte:
Aangebouwde berging 21,5 m² | berging achtererf 8 m²
Bouwjaar woning
Bouwjaar:
1992
Woonoppervlakte
Gebruiksoppervlakte woning:
ca. 93 m²
Inhoud woning:
ca. 318 m³
Permanente bewoning en/of recreatieve bewoning
Type
Recreatie woning
Comfort
Type
Normaal
Inrichting
Type
Gemeubileerd
Parkeerfaciliteiten
Type
Openbaar parkeren, Op eigen terrein
Overige bijzonderheden
Type
Openslaande deuren
Indeling woning, begane grond
Type
Entree, Hal, Woonkamer, Half open keuken, Toilet, Berging, Badkamer
Indeling woning, verdieping
Overige:
Overloop, toegang tot 3 ruime slaapkamers.
Bijgewerkt op: apr 04, 2025

Mooi gelegen aan de rand van het bos en nabij Residentie Californië ligt deze vrijstaande bungalow op een uitzonderlijk royaal perceel eigen grond van 4.076 m², en op loopafstand van het strand paal 17 en Nationaal Park Duinen van Texel. Hier ervaart u de ongekende vrijheid en rust die het eiland zo bijzonder maakt.

U komt binnen in de hal met trapopgang en toegang naar de woonkamer, toilet en aangrenzende badkamer.

De sfeervolle woonkamer met gezellige erker is voorzien van meerdere openslaande deuren. Heerlijk om in de zomer alles open te zetten en je daarmee het buiten naar binnen kunt halen. De woonkamer heeft een prettige lichtinval middels de vele raampartijen en openslaande deuren. 

De halfopen keuken heeft voldoende opbergruimte en beschikt onder meer over een elektrische kookplaat, kleine vaatwasser, een koel/ vries combinatie, schouw afzuigkap en een kleine vrijstaande magnetron. Hier kunt u heerlijk tafelen bij de openslaande deuren. 

De badkamer op de begane grond is voorzien van een ligbad met douche, een losse doucheruimte en een wastafel. In de hal is tevens een separaat toilet.

Op de verdieping treft u via de overloop met vide drie twee-persoons slaapkamers aan. 

Een slaapkamer is voorzien van een wastafel. De grootste slaapkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel meubel. De derde slaapkamer en tevens de kleinste heeft een groot dak raam waar veel licht door naar binnen komt.

Het geheel bezit een bos als achtertuin met een vijverpartij en diverse zitjes. Rondom het huis zijn diverse terrassen aangelegd. 

Rondom de woning een fantastische tuin, een prachtig terras en mooie beplanting. 

Het geheel heeft een schuur en een aangebouwde berging. 

Nieuwsgierig geworden en wilt u dit graag met eigen ogen zien? Maak dan een afspraak met ons voor een bezichtiging!

We hebben een PDF-presentatie gemaakt met alle essentiële informatie over: CALIFORNËWEG 363 - DE KOOG .
Image

Kogerstraat 57
1791 EP Den Burg
Telefoon: 0222 - 313 025
E-mail: info@texelvastgoed.nl

Ontwerp & Techniek: WEBJONGENS