Image

Kogerstraat 57 | 1791 EP Den Burg | telefoon: 0222 - 313 025 | info@texelvastgoed.nl

WAARDWEI 8 - DEN BURG
8 Waardwei, Den Burg, Noord-Holland, 1791 SM, Nederland € 515.000 kosten koper
Permanente woningen
53
Kenmerken
Type woning:
Half vrijstaande woning met garage
Slaapkamers:
4
Badkamers:
1
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Aanvaarding
In goed overleg, op redelijk korte termijn indien nodig
Soort dak:
Zadeldak | Pannen gedekt
Publicatie datum:
mrt 07, 2025
Energie
Energielabel:
Volgt nog
Isolatie:
Geïsoleerd
Verwarming:
HR-CV ketel
HR-CV ketel merk en bouwjaar:
Nefit |1998
Type warmwater voorziening:
HR CV ketel
Type brandstof CV ketel:
Gas
Kadastrale gegevens
Gemeente:
Texel
Sectie:
N
Nummer(s):
2074
Eigendomsgegevens:
Volle eigendom
Perceeloppervlakte:
214 m²
Tuin
Type
Voortuin, Zij tuin, Achtertuin
Kwaliteit tuin:
Verzorgd | Prettige achtertuin met overkapping
Garage/berging/schuur/loods
Type
Aangebouwd, Vrijstaand, Hout, Steen
Bouwjaar woning
Bouwjaar:
1998
Woonoppervlakte
Gebruiksoppervlakte woning:
ca. 104 m² (exclusief buitenberging en garage)
Inhoud woning:
ca. 324 m³ (exclusief buitenberging en garage/berging)
Permanente bewoning en/of recreatieve bewoning
Type
Permanente bewoning
Comfort
Type
Normaal
Vloer
Begane grond:
Beton
Eerste verdieping:
Beton
Materiaal raamkozijnen
Type
Hardhout
Parkeerfaciliteiten
Type
Openbaar parkeren, Op eigen terrein
Overige bijzonderheden
Type
Zonnepanelen
Voorzien van 9 zonnepanelen in eigendom.
Wat voor opdracht is het
Type
Particulier
Indeling woning, begane grond
Type
Entree, Hal, Woonkamer, Open keuken, Toilet, Berging
Indeling woning, verdieping
Overige:
Overloop, toegang tot 3 prettige slaapkamers en de ruime badkamer.
Indeling woning, 2e verdieping/zolder
Type
Overloop, Slaapkamer
Overige:
Kan worden gebruikt als zolder of 4e slaapkamer.
Bijgewerkt op: mrt 26, 2025

In een rustig gedeelte van woonwijk van De Mars vindt u deze leuke en goed onderhouden half-vrijstaande woning met aangebouwde garage, op een perceel eigen grond van 214 m². Parkeren op eigen terrein is een pré! 

De prettige woonkamer is tuingericht, heerlijk licht en voorzien van een keurige laminaatvloer en tuindeur. Ook kunt u vanuit de kamer naar de berging/garage.

Aansluitend aan de kamer het eetgedeelte en de keuken. De keuken is recent geplaatst en heeft een moderne uitstraling. De raampartijen aan twee kanten van de keuken maakt de keuken heerlijk licht. Verder is deze voorzien van alle gemakken, waaronder vaatwasser, koelkast en combi-oven. 

Vanuit de woonkamer komt met tevens in de berging achter de garage. Hier bevindt zich een extra ‘keukentje’ met af zuigkap alsmede de opstelling voor wassen en drogen.

Vanuit de berging komt men in de garage én in de tuin. De garage heeft openslaande deuren, een kastenwand, keurige vloer en is voorzien van een lichtkoepel. De garage is tevens verwarmd. 

In de hal bevindt zich het toilet, een trapopgang en de meterkast. Zoals te zien, is alles keurig verzorgd.

Op de verdieping komt u op de overloop en bevindt zich, aan de voorkant van de woning, de grootste slaapkamer. Heerlijk licht en groot genoeg voor een ruime kast. Aansluitend aan de grootste slaapkamer, aan de achterzijde van de woning, nog twee kleinere slaapkamers. 

Naast de grote slaapkamer aan de voorzijde bevindt zich de badkamer, welke is voorzien van bad met stortdoucche, toilet, wastafel en radiator. Keurig onderhouden. 

Via de vaste trap komt u op de zolderverdieping met Velux dakraam. Tevens bevindt zich hier de opstelling voor de cv én veel opbergruimte. Deze ruimte kan ook als 4e slaapkamer worden gebruikt.

Alle verdiepingen zitten keurig in de verf en zijn voorzien van laminaat. Laat u verrassen door het geheel. Als de kleuren u aanstaan, trekt u hier zó in! 

De heerlijke achtertuin grotendeels onderhoudsarm doordat er veel bestraat is. De achter het huis gelegen berging is voorzien van een ruime overkapping waar u heerlijk met een buitenkachel kunt verblijven.

De tuin is verder voorzien van een schutting en deur naar het achtergelegen pad. Ideaal om achterom te komen met de fiets.

De foto’s spreken voor zich. Een bezichtiging zal u bij de foto’s een gevoel geven… neem contact met ons op voor het maken van een afspraak om dat te ervaren!

We hebben een PDF-presentatie gemaakt met alle essentiële informatie over: WAARDWEI 8 - DEN BURG .
Image

Kogerstraat 57
1791 EP Den Burg
Telefoon: 0222 - 313 025
E-mail: info@texelvastgoed.nl

Ontwerp & Techniek: WEBJONGENS