Image

Kogerstraat 57 | 1791 EP Den Burg | telefoon: 0222 - 313 025 | info@texelvastgoed.nl

GOLFSLAG 38 - DEN BURG
38 Golfslag, Den Burg, Noord-Holland, 1791 HC, Nederland ONDER VOORWAARDEN VERKOCHT
Permanente woningen
63
Kenmerken
Type woning:
Half vrijstaande woning
Slaapkamers:
3
Badkamers:
1
Onderhoud binnen:
Uitstekend
Onderhoud buiten:
Uitstekend
Aanvaarding
In goed overleg
Soort dak:
Zadeldak pannen gedekt
Publicatie datum:
nov 19, 2024
Energie
Energielabel:
A
Isolatie:
Geheel geïsoleerd
Verwarming:
warmte-terugwin installatie, warmtepomp
Type isolatie:
Volledig geïsoleerd
Type warmwater voorziening:
Warmtepomp
Kadastrale gegevens
Gemeente:
Texel
Sectie:
O
Nummer(s):
2279
Eigendomsgegevens:
Volle eigendom
Perceeloppervlakte:
400 m²
Tuin
Type
Tuin rondom
Gesitueerd op:
Achtertuin op het zuiden
Kwaliteit tuin:
Veel groen, keurig terras en mooie beplantingen
Garage/berging/schuur/loods
Geïsoleerd:
Vrijstaand tuinhuis/hobbyruimte/MAncave
Voorzien van elektra/water:
Ja
Inhoud:
ca. 69 m³
Type
Vrijstaand, Hout
Gebruiksoppervlakte:
ca. 24 m²
Bouwjaar woning
Bouwjaar:
2019
Woonoppervlakte
Gebruiksoppervlakte woning:
ca. 200 m²
Inhoud woning:
ca. 747 m³
Permanente bewoning en/of recreatieve bewoning
Type
Permanente bewoning
Comfort
Type
Luxe
Inrichting
Type
Leeg
Vloer
Begane grond:
Beton
Eerste verdieping:
Beton
2e verdieping:
Beton
Materiaal raamkozijnen
Type
Kunststof
Parkeerfaciliteiten
Type
Openbaar parkeren, Op eigen terrein
Overige bijzonderheden
Type
Rookkanaal, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie, Openslaande deuren
Er liggen 10 zonnepanelen op het dak.
Indeling woning, begane grond
Type
Entree, Hal, Woonkamer, Keuken met inbouw apparatuur, Toilet
Indeling woning, verdieping
Type
Overloop, Badkamer, Bergruimte
Overige:
Op de verdieping 3 slaapkamers en een luxe badkamer.
Indeling woning, 2e verdieping/zolder
Type
Overloop, Bergruimte
Bijgewerkt op: dec 09, 2024

Deze fantastische, half vrijstaande (in 2019 gebouwde) woning ligt aan de rand van Den Burg, en toch gelegen in een rustige woonwijk. Deze woning bevindt zich op loop– en fietsafstand van het centrum op een mooi ruim perceel grond van 400 m² eigen grond en beschikt over een energielabel A. De woning is instap klaar, u trekt hier zo in!

Indeling: U komt binnen in de sfeervolle hal, hier bevindt zich een toiletruimte met fonteintje en een prachtige hardhouten trap naar de verdieping. Tevens toegang tot de aangebouwde garage.

Vervolgens treedt u binnen in de gezellige moderne woonkeuken, deze bevindt zich aan de voorkant van de woning, met aansluitend de tuingerichte living. Deze prachtige kwaliteitskeuken is ruim van opzet, heeft een kookeiland en is natuurlijk voorzien van alle luxe en benodigde apparatuur.

Via de openslaande deuren komt u op het fijne terras.

Op de gehele begane grond liggen prachtige donkere plavuizen met vloerverwarming, dus u hoeft nooit last te hebben van koude voeten.

Vanuit de hal toegang tot de ruime garage (ca. 25 m²), hier vindt u de warmtepompinstallatie (2019), de meterkast en een elektrische overheaddeur. Tevens toegang tot de tuin via openslaande deuren.

Via de hardhouten trap in de hal komt u op de verdieping met 3 royale slaapkamers, een luxe badkamer en een nette wasruimte voor uw witgoed.

De 3 slaapkamers zijn zeer royaal van opzet.

De prachtige luxe badkamer (het paradepaardje) beschikt over een ligbad, een groot meubel met twee waskommen, een vrijhangend toilet en een royale inloopdouche met meerdere functies.

Op de eerste verdieping nog een fijne wasruimte waar u de wasmachine en droger (op goede werkhoogte) kwijt kunt. Met ook veel bergruimte en een werkblad om de was te kunnen vouwen.

Via een vaste trap bereikt u de zeer ruime zolderverdieping met hier echt heel veel bergruimte.

Achter de woning een heerlijk beschutte tuin met terras gesitueerd op het zuiden. Veel groen, een groot gazon, mooie beplantingen en een vijvertje maakt dit geheel tot een sfeervolle tuin.

In de tuin een heerlijke tuin/hobby kamer of “mancave” met houtkachel en uiteraard voorzien van elektra en water.

Naast de woning een voetbal/speelveldje voor de jeugd, de woning bevindt zich op het eind van het doodlopende straatje, dus heel veilig voor kleine kinderen om buiten te spelen, en overigens lekker rustig.

Wat kunnen we u nog meer vertellen over deze prachtige woning gelegen in een mooie rustige groene wijk en met ruime parkeergelegenheid voor de deur?

Kom gewoon kijken! Bel ons voor een afspraak.

We hebben een PDF-presentatie gemaakt met alle essentiële informatie over: GOLFSLAG 38 - DEN BURG .
Begane grond 2d
Begane grond 3d
Verdieping 2d
Verdieping 3d
Zolder 2d
Zolder 3d
Bijgebouw 2d
Bijgebouw 3d
Image

Kogerstraat 57
1791 EP Den Burg
Telefoon: 0222 - 313 025
E-mail: info@texelvastgoed.nl

Ontwerp & Techniek: WEBJONGENS