Image

Kogerstraat 57 | 1791 EP Den Burg | telefoon: 0222 - 313 025 | info@texelvastgoed.nl

HOLLEWAL 34 - DEN BURG
34 Hollewal, Den Burg, Noord-Holland, 1791 GH, Nederland € 785.000 kosten koper
Permanente woningen
89
Kenmerken
Type woning:
Vrijstaand woonhuis met garage
Slaapkamers:
5
Badkamers:
1
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Aanvaarding
In overleg
Soort dak:
Zadeldak | Pannen gedekt
Publicatie datum:
sept 11, 2024
Energie
Energielabel:
Volgt nog
Isolatie:
Goed geïsoleerd
Verwarming:
HR-CV ketel, houtkachel, vloerverwarming gedeeltelijk
Type isolatie:
Dakisolatie, Muurisolatie
HR-CV ketel merk en bouwjaar:
Nefit | 2023
Type warmwater voorziening:
HR CV ketel
Type brandstof CV ketel:
Gas
Kadastrale gegevens
Gemeente:
Texel
Sectie:
O
Nummer(s):
1967
Eigendomsgegevens:
Volle eigendom
Perceeloppervlakte:
545 m² eigen grond
Tuin
Type
Tuin rondom
Gesitueerd op:
Noordwesten
Kwaliteit tuin:
Verzorgd | Prachtig veel groen en meerdere zitjes/terrasjes
Garage/berging/schuur/loods
Type
Aangebouwd, Vrijstaand, Hout, Steen
Gebruiksoppervlakte:
Garage plus berging ca. 37m²
Bouwjaar woning
Bouwjaar:
2007
Woonoppervlakte
Gebruiksoppervlakte woning:
ca. 198 m²
Inhoud woning:
ca. 682 m³
Permanente bewoning en/of recreatieve bewoning
Type
Permanente bewoning
Comfort
Type
Normaal
Vloer
Begane grond:
Hout
Eerste verdieping:
Hout
2e verdieping:
Hout
Parkeerfaciliteiten
Type
Openbaar parkeren, Op eigen terrein
Overige bijzonderheden
Type
Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie, Openslaande deuren
Indeling woning, begane grond
Type
Entree, Hal, Woonkamer, Open keuken, Toilet, Berging, Kantoortje
Indeling woning, verdieping
Overige:
Overloop, toegang tot 4 prettige slaapkamer en een keurige badkamer.
Indeling woning, 2e verdieping/zolder
Type
Overloop, Slaapkamer
Bijgewerkt op: sept 11, 2024

Deze fantastische, vrijstaande (in 2007 gebouwde Scandinavische) woning ligt aan de rand van Den Burg, op loop– en fietsafstand van het centrum op een mooi ruim perceel grond van maar liefst 545 m² eigen grond. Deze woning is helemaal af, u kunt hier zo in als nieuwe eigenaar! 

Indeling | U komt binnen in de ruime hal, een toiletruimte met fonteintje, meterkast en hardhouten trap naar de verdieping. Op de gehele begane grond liggen prachtige donkere plavuizen op de vloer met vloerver warming. 

Doorloop naar de gezellige, zeer royale (woonkeuken, deze bevindt zich aan de voorkant van de woning), met aansluitend de sfeervolle living.

De keuken is ruim van opzet en voorzien van alle luxe en benodigde apparatuur. De keuken beschikt over een ruim houten werkblad, vaatwasser, koelkast, groot gasfornuis met dubbele oven en prachtige schouw. 

In de woonkamer staat een heerlijke houtkachel voor de koude dagen, kunt u hier sfeervol genieten. De woonkamer heeft een gezellige zithoek en is lekker licht door de 2 grote Veluxramen. Vanuit de woonkamer heeft u openslaande deuren naar heerlijke verzorgde tuin en het grote terras. 

Aansluitend aan de keuken een ruimte geschikt voor kantoorruimte of voorraad. Momenteel staat hier een grote voorraadkast en Amerikaanse koelkast (zit niet bij de koop in). 

Vanuit de deur in de woonkamer komt u in de ruime bijkeuken met een keukenblok en inbouwkast voor de wasmachine en droger, tevens de deur naar de achtertuin. 

Doorloop naar de aangebouwde garage voorzien van een nette coating vloer en veel ruimte. 

1e verdieping | Via de hardhouten trap in de hal komt u op de verdieping met 4 royale slaapkamers en een luxe badkamer. Er zijn 2 slaapkamers aan de voorzijde en 2 aan de achterzijde van de woning. Een van de slaapkamer is momenteel ingericht als voorraad- of opbergruimte. 

Op de gehele verdieping ligt een strakke PVC vloer. 

De fijne en royale badkamer beschikt over een ligbad, een dubbele wastafel met dubbele kraan, een toilet en een inloopdouche. U heeft hier prettig daglicht door het grote dakkapel. 

2e verdieping | Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met een 5e slaapkamer en heel veel opbergruimte! Deze 5e slaapkamer is zeer royaal en heeft een groot Velux dakraam, op de vloer ligt vloerbedekking. 

Tuin | Een fantastische beschutte, groene tuin gesitueerd op het noordwesten met veel mooie beplanting, een ruim gazon en een heerlijk bestraat terras. Omdat de tuin zo diep is kunt u de hele dag wel ergens in de zon (of schaduw) genieten. 

De tuin beschikt over een prachtig riant terras waar u heerlijk kunt zitten, barbecueën en tafelen met vrienden of familie. 

Achter in de tuin nog een keurig groot tuinhuis en een poort naar achtergelegen tegelpad (eigenaar Woontij).

Via de garage toegang tot de woning en de achtertuin. Tevens is de achtertuin bereikbaar via de naastgelegen poort. 

Wat kunnen we u verder over dit prachtige huis vertellen? Maak gewoon een afspraak en kom deze woning zelf bewonderen. Laat u verrassen door de stijl van dit bijzondere huis!

We hebben een PDF-presentatie gemaakt met alle essentiële informatie over: HOLLEWAL 34 - DEN BURG .
Image

Kogerstraat 57
1791 EP Den Burg
Telefoon: 0222 - 313 025
E-mail: info@texelvastgoed.nl

Ontwerp & Techniek: WEBJONGENS