Image

Kogerstraat 57 | 1791 EP Den Burg | telefoon: 0222 - 313 025 | info@texelvastgoed.nl

THIJSSELAAN 109 - DEN BURG
109 Thijsselaan, Den Burg, Noord-Holland, 1791 VG, Nederland ONDER VOORWAARDEN VERKOCHT
Permanente woningen
33
Kenmerken
Type woning:
Halfvrijstaande woning met vrijstaande garage.
Slaapkamers:
4
Badkamers:
1
Onderhoud binnen:
Normaal
Onderhoud buiten:
Normaal
Aanvaarding
In overleg
Soort dak:
Zadeldak
Publicatie datum:
aug 14, 2024
Energie
Energielabel:
Nieuwe wordt nog geleverd. Thans D.
Isolatie:
Grotendeels geïsoleerd.
Verwarming:
HR-CV ketel
Type isolatie:
Dakisolatie, Spouwmuur, Grotendeels dubbelglas
HR-CV ketel merk en bouwjaar:
Merk: Nefit. Bouwjaar: 2012
Type warmwater voorziening:
HR CV ketel
Type brandstof CV ketel:
Gas
Kadastrale gegevens
Gemeente:
Texel
Sectie:
N
Nummer(s):
423
Eigendomsgegevens:
Volle eigendom
Perceeloppervlakte:
268 m²
Tuin
Type
Voortuin, Zij tuin, Achtertuin
Gesitueerd op:
Noordwesten
Kwaliteit tuin:
Keurig verzorgd.
Garage/berging/schuur/loods
Voorzien van elektra/water:
Elektra
Inhoud:
44 m²
Type
Vrijstaand, Steen
Gebruiksoppervlakte:
18 m²
Bouwjaar woning
Bouwjaar:
1967
Woonoppervlakte
Gebruiksoppervlakte woning:
ca 115 m²
Inhoud woning:
ca 382 m²
Permanente bewoning en/of recreatieve bewoning
Type
Permanente bewoning
Comfort
Type
Normaal
Inrichting
Type
Leeg
Vloer
Begane grond:
Beton
Eerste verdieping:
Hout
2e verdieping:
Hout
Materiaal raamkozijnen
Type
Gedeeltelijk hout en gedeeltelijk kunststof
Parkeerfaciliteiten
Type
Op eigen terrein
Overige bijzonderheden
Type
Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Indeling woning, begane grond
Type
Entree, Gang, Woonkamer, Trapkast/kelderkast, Gesloten keuken, Toilet, Bijkeuken, Berging
Indeling woning, verdieping
Type
Overloop, Badkamer
Overige:
3 slaapkamers
Indeling woning, 2e verdieping/zolder
Type
Overloop, Bergruimte, Slaapkamer
Bijgewerkt op: sept 04, 2024

Mooi gelegen eindwoning met garage en heerlijke, royale achtertuin op een perceel eigen grond van 268 m². De woning ligt nabij de randweg om het dorp, aan een eenrichtingsweg, maar tevens op loopafstand van het dorpscentrum. Parkeren kan in de straat maar zeker ook op uw eigen (lange) oprit!

Via de voordeur gaat u door de hal, met meterkast, toilet, trapopgang en trapkast naar de fijne woonkamer.  Veel lichtinval door de grote ramen aan voor- en achterkant. De lichte laminaatvloer maakt het geheel compleet.

De sfeervolle keuken is bereikbaar via de hal en van diverse inbouwapparatuur voorzien. De lichtkoepel geeft extra sfeer en maakt de keuken tot een fijne plek in huis.

Voorbij de keuken komt u in een tussenhalletje met opstelling voor wasmachine, droger en cv-installatie. Van hieruit tevens een deur naar de tuin. Vervolgens heeft u toegang tot een bescheiden (thans) kantoortje.

Op de verdieping vindt u een lichte overloop met 2 ruime slaapkamers en een kleinere kamer. De twee grote kamers zijn voorzien van kastenwand. De badkamer is klein van stuk maar voorzien van alles wat men nodig heeft. De kleinste slaapkamer, welke zich bevindt aan de achterzijde is thans ingericht als kinderkamer, maar zou ook prima dienst kunnen doen als kantoor/thuiswerkplek.

Een vast trap brengt u naar de zolderverdieping. Hier komt u op de overloop met bergruimte, met aansluitend de 4de slaapkamer.

De achtertuin is een feestje! Opnieuw aangelegd/ingericht. Meerdere terrasjes, waar het heerlijk genieten is.

Op het dak van het huis liggen zonnepanelen (eigendom), geplaatst in 2022. Isolatieglas nagenoeg rondom aanwezig.

De betonnen vrijstaande garage is voorzien van elektra.

Deze woning is (zo goed als) instap-klaar.       Komt u kijken?

We hebben een PDF-presentatie gemaakt met alle essentiële informatie over: THIJSSELAAN 109 - DEN BURG .
Begane grond 2D
Begane grond 3D
Verdieping 2D
Verdieping 3D
Zolderverdieping 2D
Zolderverdieping 3D
Image

Kogerstraat 57
1791 EP Den Burg
Telefoon: 0222 - 313 025
E-mail: info@texelvastgoed.nl

Ontwerp & Techniek: WEBJONGENS