In het bruisende dorpscentrum gelegen een comfortabel en sfeervol woonhuis.  De afgelopen jaren werd dit sfeervolle en onder architectuur gebouwde pand gerestaureerd, gerenoveerd, uitgebreid en gemoderniseerd, doch alles met behoud van het authentieke karakter.

Gelegen aan het park met hal/entree/garderobe aan de zijkant van het gebouw. Via het portaal/ingang heeft u toegang tot de volgende ruimtes: comfortabele en gezellige living met openslaande deuren naar terras/besloten tuin. Tevens vindt u in het portaal de trap naar de bovenverdieping.

De halfopen keuken is zeer functioneel van opzet en uiteraard voorzien van vele luxe gemakken. De fraaie vormgeving en goede keuze van materialen springen direct in het oog.

Op de begane grond drie prima slaapkamers en twee luxe badkamers. Beide badkamers beschikken sowieso over een royale inloopdouche. Ook de badkamers zijn van uitstekende kwaliteit. Vanuit de binnenhal toegang tot een royale kelderruimte. Die meet circa 30 m² en  is in vier gedeeltes verdeeld. Drie aparte ruimtes alsmede de ruimte waar de trapopgang zich bevindt. De ruimtes zijn verwarmd.

Op de verdieping bevinden zich drie smaakvolle en luxe B&B kamers genaamd: De Koe, De Zaaier en Het Schaap. Bekijkt u maar eens rustig de website www.polderhuistexel.nl .

Royaal van opzet en elk met hun eigen sanitair en voorzien van data– en TV aansluitingen. Eén van de kamers heeft de beschikking over een ligbad en een heerlijk dakterras/balkon met uitzicht op het park en het Glazen huis. De afwerking van de B&B-kamers is van hoog niveau en over de inrichting/aankleding is door een interieurstyliste verdraaid goed nagedacht.

Kortom: een smaakvol geheel!

Het achterterrein (aansluitend aan het park gelegen) is geheel bestraat. Hier bevindt zich een overkapping voor stalling/opladen fietsen, eventueel aansluiting voor elektrische auto (-lader) is aanwezig. Tevens meerdere parkeerplekken aanwezig.

Het geheel is tot in detail afgewerkt met slimme en smaakvolle keuzes. Alles gericht op comfort en gemak. Er is veelal gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen en overigens zijn de bouwkundige oplossingen die zijn toegepast  zeer doordacht.

Techniek en Installaties

In ruime mate zijn in nagenoeg het gehele pand (separate) voorzieningen getroffen v.w.b. luchtbehandeling, brandveiligheid, gesplitste cv-systemen, airco, gesplitste elektra, isolatie.

Duurzaamheid

De woning heeft een energielabel B. Alle ruimtes in het woonhuis zijn voorzien van airco/warmtewisselaars, zodat dat deze langs die wijze (gasloos) verwarmd kunnen worden.

Laat u verrassen door de vele extra’s die dit pand u biedt!

Overigens binnen de bestemming Centrumvoorzieningen zijn er ruime gebruiksmogelijkheden voor deze toplocatie.

De mogelijkheid bestaat de aangelegen (verhuurde) bedrijfsruimte mede aan te kopen. Deze ruimte, verdeeld over 3 verdiepingen, is thans voor langere periode verhuurd aan ‘de Texelse Courant’.