Kogerstraat 57 | 1791 EP Den Burg | telefoon: 0222 - 313 025 | e-mailadres: info@texelvastgoed.nl

€ 450.000,00 k.k.

Een statig, onder architectuur gebouwd, vrijstaand woonhuis met tuinhuis/gastenverblijf, op een mooi grondstuk (3 parkeerplaatsen op eigen terrein) gelegen, werkelijk direct grenzend aan het gezellige dorpscentrum. Perceelgrootte 341 m². De afgelopen jaren is veel aandacht gegeven aan het moderniseren/renoveren/uitbreiden van de woning, alles zoveel mogelijk met behoud van het “karakteristieke”. Bouwjaar woonhuis: 1948.

Omschrijving

Begane grond

Entree met ruime hal. Hier bevindt zich het toilet, de meterkast en de fraaie trapopgang. De woonkamer heeft zicht op de tuin (openslaande deuren voor directe toegang hiertoe). Thans is een gedeelte van de woonkamer (voorzijde) min of meer afgescheiden ten behoeve van het studeer/werkruimte. In de woonkamer een stookkanaal t.b.v. haard of kachel, en de toegang tot de kelder. Doorloop naar royale eetkeuken. Deze werd in 2009 gerealiseerd en is van alle gemakken voorzien! Ook hier openslaande deuren naar de heerlijke (besloten) tuin.

Eerste verdieping

Op de verdieping: Ruime overloop, 3 slaapkamers, waarvan 1 met balkon en een eenvoudige badkamer.

Tweede verdieping

Steektrap naar 2e verdieping. Hier bevinden zich 2 slaapkamers (met dakkapel) en veel bergruimte.

Tuin

In de “altijd zonnige” tuin enkele terrasjes, een weinig voorkomende “Pinus Mugus”. Het bijzondere aan deze naaldboom is zijn verkoelende parasol dak en de aparte vormgeving.

Bijzonderheden

Achter huis een hobbyschuurtje, een vrijstaande houten berging én een aangenaam gastenverblijf welke is geïsoleerd en van keurig sanitair is voorzien. Verwarming (deels vloerverwarming) van het geheel vindt plaats middels HR CV ketel (2016). Zonnecollector aanwezig t.b.v. (gedeeltelijke) warmwatervoorziening (zonneboiler). Een keurig geheel en zorgvuldig onderhouden! Aanvaarding kan in overleg geschieden.

Kenmerken

  • Type woning: woning
  •   eengezinswoning
      vrijstaande woning
  • Bouwjaar: 1948
  • Slaapkamers: 5
  • Kamers: 6
  • Perceelgrootte: 341 m²
  • Inhoud: 495 m³
  • Gebruiksoppervlakte: 105 m²
  • Aanvaarding: in overleg

Brochure

Wilt u de informatie over dit object op uw gemak uitprinten en nalezen? Dan kunt u hier eenvoudig de brochure downloaden:

Download brochure

De locatie

Facebook

Makelaardij Texel Vastgoed

Kogerstraat 57
1791 EP Den Burg
Telefoon: 0222 - 313 025
E-mail: info@texelvastgoed.nl

E-mail update

Ontvang nieuwe en gewijzigde objecten als eerste per e-mail

  1. Naam*
    Wat is uw naam?
  2. E-mail*
    Het e-mailadres is niet correct of al in gebruik. Heeft u al een account? Gebruik dan de knop Inloggen
  3. Frequentie
    Invalid Input
  4. Aanbod
    Invalid Input
  5. Invalid Input
  6. Invalid Input
  7. *
    Invalid Input