Kogerstraat 57 | 1791 EP Den Burg | telefoon: 0222 - 313 025 | e-mailadres: info@texelvastgoed.nl

€ 775.000,00 k.k.

In de driehoek “De Waal, De Koog en Den Burg” met natuurgebieden aan vóór– en achterzijde van het perceel, een rietgedekt vrijstaand woonhuis met 2 comfortabele zomerwoningen, een gastenverblijf en schuur/garage op een perceel eigen grond van 2.205 m². Een locatie met vanuit huis een weids uitzicht over de landerijen van de Waal en Burger Polder. Natuurmonumenten tovert het gebied momenteel om met veel wandel– en fietsmogelijkheden en uitkijkposten voor natuur– en vogelliefhebbers. Dit object is tevens uitermate geschikt voor B&B! Indien u niet geïnteresseerd bent in recreatieve verhuur, dan is dat uiteraard niet verplicht en kunt u het "beddenrecht" mogelijk te gelde maken. Wat dan resteert: heel veel woongenoegen!

Omschrijving

Begane grond

Indeling woonhuis: Hal/entree met trapopgang en kelderkast, zonnige living (met uitzicht zover u wilt) en ruime eetkeuken voorzien van o.a. een Boretti 6-pits gasfornuis met multifunctionele oven en vaatwasser. Zijhal met toegang tot toilet en badkamer, kantoor/slaapkamer en bergruimte. Aan de keuken grenst tevens de bijkeuken met toegang naar gezellig (deels overkapt) terras en tuin. De vloer op de begane grond (m.u.v. de entree) is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping

Indeling verdieping: Overloop, 3 slaapkamers en via doorloop naar nieuwe badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel en royale ouderslaapkamer. Vlizotrap naar bergvliering.

Tuin

Fantastisch woongenoegen in het buitengebied , centraal op het eiland gelegen. Hoeveel uitzicht over de landerijen zoekt u?

Bijzonderheden

De zomerwoningen: Twee 5-persoons huisjes, keurig netjes van opzet, met elk 2 slaapkamers, kamer/keuken en douche/toilet. Voorzien van plavuizenvloer en schuifpui naar zonnig plaatsje (ook al zo’n heerlijk uitzicht) met eigen parkeerplaatsen bij de huisjes. De gebruiksinventaris hoort er vanzelfsprekend bij. Kijkt u ook eens op de website www.goethetexel.nl Behalve een comfortabel gastenverblijf, bevindt zich in het bijgebouw nog een schuur/garage met zolderverdieping, het dak is voorzien van 72 zonnepanelen. Het tapwater van het gehele complex wordt verwarmd middels de elektrische boilers, alles is geplaatst in 2017. Het totaal is door de huidige eigenaren met veel aandacht gerealiseerd/gemoderniseerd tot wat het nu is. Veel slimme oplossingen en veel extra’s. Fantastisch woongenoegen in het buitengebied , centraal op het eiland gelegen. Hoeveel uitzicht over de landerijen zoekt u? Dit object is tevens uitermate geschikt voor B&B! Maar alles puur voor eigen woongenoegen in gebruik nemen mag natuurlijk ook.

Kenmerken

  • Type woning: woning
  •   eengezinswoning
      vrijstaande woning
  • Bouwjaar: 2000
  • Slaapkamers: 5
  • Kamers: 6
  • Verdiepingen: 2
  • Perceelgrootte: 2205 m²
  • Inhoud: 490 m³
  • Gebruiksoppervlakte: 170 m²
  • Aanvaarding: in overleg

Brochure

Wilt u de informatie over dit object op uw gemak uitprinten en nalezen? Dan kunt u hier eenvoudig de brochure downloaden:

Download brochure

De locatie

Facebook

Makelaardij Texel Vastgoed

Kogerstraat 57
1791 EP Den Burg
Telefoon: 0222 - 313 025
E-mail: info@texelvastgoed.nl

E-mail update

Ontvang nieuwe en gewijzigde objecten als eerste per e-mail

  1. Naam*
    Wat is uw naam?
  2. E-mail*
    Het e-mailadres is niet correct of al in gebruik. Heeft u al een account? Gebruik dan de knop Inloggen
  3. Frequentie
    Invalid Input
  4. Aanbod
    Invalid Input
  5. Invalid Input
  6. Invalid Input
  7. *
    Invalid Input